Все вопросы

Время проведения строительных работ в выходные дни. Ремонт в выходные дни: все, что Вы хотели знать

27.05.2019

Практически каждый из нас в своей жизни, делая ремонт в своих квартирах или домах, сталкивается с проблемой шума. Ведь подобные работы могут проводиться не только в будние дни, когда все мы на работе, но и в выходные. А это значит, что выспаться и отдохнуть будет уже невозможно. Поэтому очень важно знать, что говорит об этом закон. Можно ли вообще сверлить стены перфоратором в субботу или воскресенье?

Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Закон

Нельзя сказать, что вы не нарушаете закон, если проводите ремонтные работы у себя в квартире, даже не смотря на то, что это ваша личная собственность. Ведь шум, который производит перфоратор при сверлении, мешает абсолютно всем вашим соседям, особенно в выходные дни. Поэтому ответственность за это понесете только вы.

И здесь на помощь всех жителей дома приходит закон, который относится к части охраны здоровья и гласит, что допустимый уровень шума не должен быть выше 40 децибел с 7 утра и до 23 часов ночи. А в ночное время эта цифра снижается до 30 децибел.

Все эти нормы не могут запретить кому-либо проводить ремонт в своих помещениях в субботу или воскресенье. Главное, чтобы вы соблюдали все правила и не нарушали закон.

Регулирование вопроса

До сих не существует единого свода правил, которые бы контролировали уровень тишины при проведения ремонта в квартирах во всех регионах Российской Федерации. Каждый город и область самостоятельно устанавливают подобные нормы о том, сколько и .

Если взять, к примеру, Московский регион, то здесь действуют следующие нормы:

  • Нельзя проводить работы в выходные дни или праздничные;
  • Начинать ремонт даже не в выходные дни можно только в 9 утра, а заканчивать не позднее, чем в 19 часов вечера;
  • Запрещено использование инструментов, которые превышают допустимый уровень шума и создают вибрации стен. Поэтому перфоратор для сверления вам понадобится особый, с регулировкой мощности;
  • Сам же ремонт или подобные работы не должны длиться больше 4 месяцев, иначе вам нужно будет получать письменное и официальное разрешения властей местного муниципалитета.

Если же кто-то не захочет выполнить подобные законы и предписания, то ему придется заплатить большой штраф. Количество таких растет с каждым годом. Стоит отметить, что в некоторых областях нельзя проводить строительные и ремонтные работы в квартирах или жилых домах даже в обеденное время.

Как не стать жертвой шумных соседей?

В ситуациях, когда вы все-таки столкнулись с , да еще и в выходной день, то вам необходимо следовать закону и выполнить следующий ряд процедур. Делайте их по порядку:

  • Засвидетельствовать нарушение закона и ваших личных прав с помощью представителей определенных органов и организаций;
  • Далее вам стоит проверить наличие документов в застройщиков, которые бы давали им право вообще начинать и проводить ремонт не только в выходные, а вообще в обычный день. Часто можно столкнуться с ситуацией, когда их нет, и тогда вы сможете сделать это рычагом давления на них;
  • Соберите как можно больше доказательства и показаний свидетелей. А делается это для того, чтобы при обращении в суд, вы могли аргументировать ваш иск;
  • Обратитесь с жалобой в соответствующие инспекции и лучше всего, если вы напишете коллективное обращение о шумовых незаконных работах, которое подпишут все жители дома, которым мешает шум;
  • Не бойтесь вызывать полицию, которая не только сможет зафиксировать факт правонарушения, но еще и создаст давление на строителей, которым вряд ли будут нужны подобные проблемы. И делать это нужно как можно чаще;
  • Обращайтесь в суд, хотя это и является последним решением, но все же не стоит про него забывать.

После того, как вы подаете жалобу, местные органы обязаны вынести предупреждение нарушителю, а он устранить проблему. Если же этого не происходит, то власти имеют право не только выселить нарушителей закона и порядка, но еще и продать их жилье или реприватизировать. А деньги с продажи могут быть распределены между пострадавшими в качестве компенсации.

Существуют ли одинаковые правила?

Даже не смотря на то, что правила и законы, которые касаются проведения ремонта и строительных работ в выходные дни или обычные во всех регионах отличаются, все же есть и общие положения о том, сколько можно шуметь и делать обработку стен.

Такими считаются:

  • Строительство в выходные (суббота и воскресенье) и праздники, которые приняты государством, считается незаконным;
  • Если сделать общий вывод, то время строительства по закону можно начинать не ранее 9 часов утра, а заканчиваться не позднее 19 часов;
  • В день вы можете заниматься ремонт не больше, чем 6 часов, но при этом нужно делать перерыв, хотя бы в один час;
  • Если говорить о квартире в многоэтажке, то ее ремонт не должен продолжаться больше 3 месяцев или сколько того требует норма вашего региона;
  • Если вы используете перфоратор, который создает шум больше, чем в 40 децибел, то вы получите штраф, так как это нарушение закона и прав ваших соседей;
  • Вам также нельзя будет проводить демонтаж или перепланировку помещения без наличия соответствующих разрешений;
  • Ни в коем случае нельзя своим строительным мусором ограничивать проход, даже аварийный. Также его нельзя оставлять в местах общего назначения;
  • Не забывайте, что переносить мусор и отходы от ремонта можно только в специальной упаковке и делать это аккуратно.

Лучше всего, если вы сразу обсудите с соседями данный вопрос и получите их согласие на шумовые работы в будние дни, особенно хорошо, если делать это в письменном виде. Наиболее это актуально для тех, чей ремонт, скорее всего, будет длиться больше трех месяцев.

Куда обращаться?

Если вы решитесь писать жалобу на ваших соседей, которые слишком много шумят и нарушают общие положения закона, то вам нужно будет обратиться в инстанции, которые и решают подобные проблемы. Если говорить о Санэпидемстанции, то она занимается изучением уровня шума и вибраций от строительных инструментов. А вот обрабатывают ваши жалобы и заявления Роспотренадзор и непосредственно ваш участковый, который обязан прибыть на место ремонта и изучить проблему. Этот же участковый может выписать штраф или сделать первое предупреждение, ведь подобные правонарушения относятся к административным правонарушениям.

Но прежде чем писать обращения и заявления на своих соседей, вам стоит прочитать положения закона в вашем регионе. Чтобы знать действительно ли ваши соседи совершают противоправные действия и шумят в неположенное время, либо шумят в дни, когда запрещены шумовые работы.

В любом случае закон всегда защищает своих граждан, чье здоровье и благосостояние страдает из-за других людей, которые не хотят выполнять простейшие правила. Поэтому никогда не бойтесь защищать себя и разбираться в подобных проблемах. Никто другой этого за вас не сделает. И тогда наглые соседи будут делать ремонт и сверлить стены столько, сколько им захочется. А страдать несколько месяцев из-за шума мало кому хочется.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.

Должно быть, многие согласятся, что среди неприятных моментов нашей жизни далеко не последнее место занимает , затеянный ближайшими соседями. Представьте, всю рабочую или учебную неделю Вы подчинялись строгим необходимостям трудовых будней, надеясь, наконец-то, отоспаться и отдохнуть в свои законные выходные, но не тут-то было. С утра пораньше Вас будят стуки и завывания электродрели в соседней квартире. Вам бы порадоваться тому, что соседи облагораживают свой быт и повышают уровень своей жизни, но вместо этого Вы начинаете страстно желать в лучшем случае – поселиться на необитаемом острове, а в худшем – нанести соседям тяжкие телесные повреждения теми орудиями, которыми они нарушают Ваш покой. Но не спешите делать решительные шаги ни в первом направлении, ни, тем более – во втором. Прочитав наши советы, Вы сможете решить эту проблему менее радикальным способом.

А, может быть, Вам нужно привести квартиру в подобающий вид к какой-то дате, а в будни Вы заняты, и единственное время, которое Вы можете посвятить ремонту – это выходные. И как только Вы начинаете в своей собственной квартире совершать трудовые подвиги во благо своей семьи, появляются разъярённые соседи с требованием прекратить это немедленно. Как быть в этом случае? В этой статье мы подробно изложим советы для тех, кто оказался по обе стороны баррикад.

Что гласит закон?

Законы, касающиеся сохранения тишины и обеспечения покоя жителей, принимаются на местном уровне, поэтому для каждой области они свои. Если возникла насущная необходимость ознакомиться с этим законом, его текст можно найти в интернете или узнать его содержание, проконсультировавшись у юриста.

В Москве и области в настоящее время действует закон о сохранении тишины и обеспечении покоя граждан, вступивший в силу с 01.01.2014г. Согласно ему запрещается нарушать тишину и покой жителей в такое время:

  1. В будни (понедельник-пятница) с 21.00 до 8.00(время московское).
  2. В выходные (суббота, воскресенье), а также в нерабочие праздничные дни – с 22.00 до 10.00 (время московское).
  3. Ежедневно с 13.00 до 15.00 («тихие» 2 часа). Это положение касается шума, создаваемого звуковоспроизводящими (звукоусиливающими) устройствами и рабочим инструментом при ремонте квартир. На уличные шумы, в том числе шумы со стройплощадок, это ограничение не распространяется.

В интернете имеется множество информации о запрете проведения шумных работ по ремонту и перепланировке квартир в выходные и праздники. Для Москвы и области эта информация является устаревшей, она не актуальна уже более трёх лет. Действительно, до 01.12.2011г. в Москве и области действовал закон, запрещающий проведение шумных работ по ремонту квартир в выходные (воскресенья) и нерабочие дни праздников. Но с указанной даты действие этого закона было отменено.

Что делать, если Вы – «шумная» сторона?

Если Вы делаете ремонт, сопровождающийся шумом, Вам необходимо первым делом ознакомиться с законом о соблюдении тишины и обеспечении покоя граждан, действующий в регионе Вашего проживания. Из этого законы Вы узнаете, в какое время можно осуществлять шумные работы в будни, выходные и праздничные дни. Этих ограничений необходимо неукоснительно придерживаться. Тем более, как правило, эти ограничения не слишком строги. Так, например, В Москве и области делать ремонт, сопровождающийся шумом, можно в течение 11 часов в будни и 10 часов – в выходные (суббота и воскресенье) и нерабочие праздники. Этого времени обычно бывает более чем достаточно и для самостоятельного ремонта, и для работ, производимых бригадой рабочих.

Но только лишь придерживаться разрешенных законом временных рамок часто бывает не достаточно. Вашими соседями могут оказаться пожилые, больные люди, семьи с маленькими детьми. Войдите в их положение и постарайтесь минимизировать неудобства, которые Вы доставляете соседям своим ремонтом.

Старайтесь, по возможности, не делать наиболее шумные работы в раннее утреннее и позднее вечернее время. Не лишним будет посоветоваться с соседями, в какое время будет удобнее делать работы, сопровождающиеся максимальным шумом, или, хотя бы, предупредить заранее о таких работах и извиниться. В этом случае соседи смогут заранее спланировать свой день так, чтобы подвергаться шумовому воздействию наименьшее количество времени. Да и когда о таких неудобствах предупредят заранее, да ещё и с искренними извинениями, переносятся они гораздо легче.

В общем, соблюдение закона, а также христианской заповеди, предписывающей поступать с окружающими так же, как желали бы, чтобы поступали с Вами, должно помочь в проведении ремонта без протестов и нареканий со стороны соседей. Но бывают случаи, когда и такое корректное поведение не помогает – всё равно находятся недовольные соседи, активно протестующие против Вашего ремонта. Что делать тогда? Можно посоветовать только быть предельно вежливым, извиняться, выражать сочувствие и продолжать делать ремонт. Если Вы всё делаете в рамках закона, то он на Вашей стороне, и помешать в проведении ремонта Вам не смогут. Впрочем, не лишним будет напомнить, что если Вы делаете перепланировку квартиры, то она должна быть надлежащим образом оформлена. Вам необходимо знать, так как незаконность ее перепланировки может послужить основанием для удовлетворения требований о запрете ремонтных работ.

Что делать, если Вы страдаете от шумного ремонта соседей?

В первую очередь ознакомьтесь с содержанием закона о соблюдении тишины и обеспечении покоя жителей, принятым Вашими местными законодательными органами. Если нарушающие Ваш покой соседи делают шумный ремонт в неустановленное законом время, Вы имеете полное право потребовать это прекратить. Если Ваши требования игнорируются, заручитесь поддержкой жителей соседних квартир и обратитесь в отделение полиции. Против нарушителя тишины будет возбуждено дело об административном правонарушении, ему придётся уплатить штраф. Если и эта мера окажется не эффективной, Вы можете обратиться в органы правопорядка повторно – в этом случае размер штрафа будет увеличен вдвое.

Помимо этого есть ещё одна возможность противодействовать шумному ремонту – наиболее эффективная, но не всегда применимая. Если в соседней квартире идёт перепланировка, и Вам нет житья от доносящегося оттуда шума, не поленитесь проверить в соответствующей организации, узаконена ли эта перепланировка. Если перепланировка квартиры не оформлена должным образом, и на неё не получено разрешение, то её зачинщикам придётся не только прекратить работы по перепланировке квартиры, но и вернуть всё в исходное состояние, уплатив при этом штраф.

Помимо закона о соблюдении тишины и обеспечении покоя граждан вопросам борьбы с шумом посвящены также статьи санитарного законодательства. Согласно им, в любое время не допускается использование инструментов, создающих шум, превышающий максимально допустимые 40 дБ. Но, как правило, для вызова экспертов, фиксирующих превышение уровня шума, необходимо, чтобы эти шумы носили постоянный характер, как, к примеру, звуки вентиляционной или лифтовой аппаратуры. Временные превышения допустимых уровней шума, к ним относятся и шумы, возникающие при ремонте квартиры, во многих регионах не являются объектом фиксации и поводом для административного взыскания. Но, возможно, именно в регионе Вашего проживания санитарное законодательство позволяет привлечь к ответственности нарушителей предельно допустимых норм шума, возникающего в ходе ремонта квартир. Узнать это можно, обратившись в местные органы Роспотребнадзора.

Ремонт квартиры, как собственной, так и затеянный ближайшими соседями, соседями – это, как правило, серьёзное испытание Ваших нервов, дипломатичности, умения идти на компромиссы, договариваться и ладить с людьми. Желаем Вам выдержать это испытание достойно, сохранив после окончания ремонта квартиры хорошие отношения с соседями.

Можно ли в выходные делать ремонт? Данная тема интересует почти все население. Во всяком случае, тех, кто собирается отремонтировать квартиру в доме. Нередко именно в законные выходные представляется подобная возможность. Но у всех есть право на отдых. Поэтому нельзя забывать об остальных жильцах. Нарушение их прав неприемлемо. Если вы преступите грань дозволенного, на вас обязательно пожалуются. И тогда либо ремонтные работы прекратить придется, либо понести административную, иногда даже уголовную ответственность. Так можно ли делать ремонт в выходные дни? Какие правила по этому поводу установлены в России?

Без шума и пыли

Если честно, то многое зависит от ситуации. А точнее, от того, какой именно ремонт вы будете делать. Ведь не вся деятельность в данной области сопряжена с шумом. Поэтому не всегда стоит беспокоиться о причинении неудобств соседям.

Можно ли в выходные делать ремонт? Запросто! Если только речь идет о тихих работах. В основном косметического характера. То есть в собственной квартире вы имеете полное право ремонтировать все, что вам захочется, без угрызений совести и нарушения законов. Но только если работы не являются шумными.

Решили среди вечера переклеить обои? Без проблем! Заменить люстру в выходные? Тоже можете спокойно приступать к делу. Покрасить стены или потолок? Не вопрос! Задумываться над тем, можно ли делать ремонт в выходные дни, стоит только тогда, когда речь идет о процессах, сопровождаемых шумом. В частности, громким. Таким, что соседи будут слышать звуки, исходящие их вашей квартиры.

Полный запрет

Можно ли делать ремонт по выходным? Закон "О тишине" от 19.11.2012 года на этот счет дает неоднозначный ответ. Дело все в том, что, по установленным правилам, вы имеете право ремонтировать квартиру (в многоквартирном доме) в будние дни. Но с определенными ограничениями по времени. А вот в выходные этим заниматься запрещено. Учтите, все не так просто, как кажется.

Ведь речь идет только о тех днях, которые официально считаются праздниками или выходными. Из этого следует сделать вывод: в субботу шуметь можно, а в воскресенье - нет. И по праздникам тоже ремонтные работы не допускаются. Иначе на вас могут пожаловаться. Только на этом особенности нашего сегодняшнего вопроса не заканчиваются. Почему? Существует очень много разнообразных нюансов, которые стоит учитывать.

Правила региона

Можно ли в выходные делать ремонт? Точный ответ дадут законодательные акты в отношении шума в многоквартирном доме вашего региона. То есть везде по поводу данного вопроса свои правила действуют.

Особое внимание следует уделить вопросам, связанным с определением выходных. В некоторых городах суббота тоже считается официальным заслуженным отдыхом. Поэтому в таких областях вы имеете право на законных основаниях проводить ремонтные работы исключительно с понедельника по пятницу.

Как себя вести в подобных ситуациях? Просто искать пути, которые помогут вам в будние дни ремонтировать квартиру. Запомните: шум по выходным - это нарушение прав граждан. На вас могут пожаловаться. Отделаться получится как минимум штрафом. Не слишком страшно, но взаимоотношения с соседями, скорее всего, испортятся.

Договоренность

Вот мы и выяснили, можно ли в выходные делать ремонт. Ответ предельно прост: "Нет!". Ведь выходной - это время отдыха. Причем не только вашего, но и остальных жильцов дома. Поэтому придется искать какие-то лазейки, которые помогут вам решить вопрос с ремонтом в выходные.

В принципе, неплохой вариант - это договоренность между соседями. Постарайтесь собрать всех, кому вы можете хоть как-то помешать шумом, а затем объясните ситуацию. Иногда люди идут друг другу на уступки. Если получится договориться с соседями о проведении ремонта в квартире по выходным, то время будет ограничено только вашей договоренностью.

Но учтите: вы будете нарушать закон. Поэтому, если кто-то пожалуется на вас, наказания избежать не удастся. Рекомендуется предлагать договоренность о проведении ремонтных работ в дневное время. А утро и вечер не обременять лишним шумом.

Что хочу, то и ворочу

На этом особенности вопроса не заканчиваются. Иногда владельцы частных домов интересуются, можно ли делать ремонт в выходные. Ответить на этот вопрос не так уж и легко, как кажется.

С одной стороны, ремонтные работы по закону запрещены в выходные и праздники. Все это из-за нарушения прав соседей на отдых без лишнего шума и дискомфорта. А с другой, вы ведь будете шуметь в собственном доме.

В принципе, если шум не будет доставлять неудобств соседям (что бывает крайне редко, когда речь идет о частном здании), выходные будут в полном вашем распоряжении. На своей территории вы имеете полное право проводить ремонт. Но ровным счетом до тех пор, пока не будут затронуты интересы соседей. Как правило, ремонтные работы в частных домах разрешаются. Особенно в областях, где все соседи исключительно по выходным что-то "реставрируют" у себя на участках. Тем не менее рекомендуется с ними заранее договориться. Это оградит вас от лишних проблем.

Общие правила

Наш сегодняшний вопрос зачастую затруднения вызывает даже у должностных лиц. Представители закона тоже путаются - можно ли делать ремонт в выходные или нет? Как показывает практика, все сугубо индивидуально. Основные нормы прописываются в законодательных актах вашего региона. Они точно укажут на запреты шума по выходным и праздникам.

Особенно "весело" дела обстоят в Москве. Здесь законы сами себе противоречат. Ведь в России выходные и праздники - это официально запрещенные периоды для проведения ремонтных работ. В то же время некоторые процессы разрешаются. Например, замена труб или батарей.

Только обратите внимание - если уж и шуметь в выходной, то делать это строго с 9:00 и до 19:00. Так вы точно не нарушите закон. Во всяком случае, в Москве. Там действует закон о тишине от 29 сентября 1999 года ("О порядке переустройства помещений в жилых домах Москвы"). Все, что не связано с шумом перфоратора или отбойного молотка, может происходить в квартире. Но только с 7 утра и до 11 вечера.

Установленные нормы

Когда можно шуметь при ремонте? Все зависит от вашего региона проживания. Но иногда можно руководствоваться исключительно общепринятыми нормами. По будням вы имеете право на ремонт с 8 утра и до 8 вечера. При этом общая продолжительность шума не может составлять более 6 часов подряд. Обратите внимание: ремонт в квартире (без перерывов) не должен продолжаться более трех месяцев. Так, если вы начали, к примеру, менять трубы, на это у вас будет отведен указанный период времени. И не более того.

А вот по выходным и по ночам шуметь нельзя. Исключения быть могут, но они не так часто встречаются. Чаще всего проще договориться полюбовно с соседями по этому поводу. Тогда не придется думать, можно ли в выходной день делать ремонт. Во всяком случае, старайтесь все работы проводить по будням, причем днем. Это точно оградит вас от лишних проблем.

Свернуть

Ответы юристов (2)

  • Юрист, г. Пермь

    Добрый день, Виктория!

    Ваш вопрос: можно ли делать ремонт в выходные и праздники?

    Ответ: Строительные работы в выходные дни закон№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предусматривает проводить с некоторыми ограничениями по времени.

    Работы, которые сопровождаются достаточно высоким уровнем шума, можно проводить с 7:00 до 23:00.

    Правила ремонта одинаковы для всех регионов.

    Ремонтные работы в выходные дни - правовое регулирование

    Действия нарушителей тишины, находящихся в своей квартире (месте, которое
    не считается общественным), не снимают с них ответственности за нарушение
    установленного уровня шума.

    Обеспечивает покой российских граждан в ночное время и выходные дни закон
    № 52 ФЗ. В части, касающейся охраны здоровья граждан, данный закон
    устанавливает уровень шума, который не должен превышать значение 40 дБ с
    7:00 и до 23:00 и 30 дБ в ночное время (с 23:00 до 7:00).

    Однако существующие запреты на нарушение тишины не ограничивают прав
    владельцев жилья на переустройство и перепланировку своего помещения.

    В соответствии со статьями 25–26 Жилищного кодекса жильцы имеют право производить необходимые ремонтные и строительные работы у себя в квартирах при
    соблюдении установленных законом уровня шума и времени проведения работ.

    Единого законодательства, регулирующего вопросы тишины в России, не существует. Каждые регион самостоятельно устанавливает правила и время проведения шумных работ.

    Что касается Москвы, то региональных законодательных актов, регулирующих
    вопросы тишины, существует несколько: закон от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве»;

    Из анализа данных нормативных актов можно сделать вывод, что для жителей

    Москвы установлены такие ограничения в период проведения ремонтов: запрещено проводить работы в выходные и праздники;

    Начинать шумные работы нужно с 9:00, а заканчивать не позже 19:00;

    Нельзя использовать инструменты, превышающие разрешенный уровень шума и вибрации;

    Ремонт не может длиться больше 4 месяцев; в случае необходимости превышения этого срока необходимо получить разрешение Мосжилинспекции.

    После вступления в силу закона Московской области от 7 марта

    2014 г. № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины в Московской области» значительно увеличились штрафы за несоблюдение тишины.

    Кроме того, к запрету на проведение работ в ночное время и выходные добавился запрет на проведение их в обеденное время - с 13 до 15 часов.

    Правила ремонта одинаковы для всех регионов

    Несмотря на то что законы о тишине в каждом регионе РФ свои и зачастую
    кардинально друг от друга отличаются, сходные моменты в них есть.

    Проанализировав региональное законодательство, мы составили правила
    ремонта, одинаковые для всех регионов России.

    Их соблюдение позволит избежать проблем с соседями:

    Строительство по выходным.

    Во всех регионах России запрещено заниматься строительными работами в выходные, а также в праздники, установленные на общегосударственном уровне.

    Время ремонта. В каждом регионе установлены свои временные рамки, однако если их обобщить, то получается, что начинать ремонт можно не раньше 9:00, а заканчивать не позднее 19:00.

    Длительность ремонта не должна превышать 6 часов в день с часовым перерывом.

    Продолжительность ремонта в многоквартирном доме не должна превышать 3 месяцев.

    Уровень шума. В дневное время
    разрешенный законодательно уровень шума не должен быть выше 40 дБ.
    Использование строительных и других инструментов, превышающих этот
    показатель, запрещено.

    Эти правила установлены законом № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», получившим в народе название «Закон о тишине».

    К общерегиональным правилам проведения ремонта можно отнести и некоторые
    запреты, предусмотренные в процессе ремонтных работ для всех регионов России.
    Запрещено:

    Выполнять перепланировку без соответствующих разрешений, а также наносить повреждения несущим конструкциям;

    Размещать строительный мусор в местах общего пользования и загромождать им аварийные выходы;

    Переносить строительный мусор по местам общего пользования без специальной упаковки.

    Если вам необходимо больше времени для проведения ремонта или нет

    возможности соблюдать установленные законом временные рамки его проведения,
    согласуйте этот вопрос с соседями и заручитесь их письменным согласием.

    Этот шаг позволит вам избежать конфликтов и даст возможность спокойно завершить
    ремонт. Статья 37. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан

    Совершение
    в жилых помещениях, помещениях общего пользования в многоквартирных
    домах, на расстоянии ближе чем сто метров от жилых домов, зданий, в
    которых размещаются организации, осуществляющие деятельность в сфере
    образования, здравоохранения и (или) социального обслуживания граждан с
    круглосуточным или ночным пребыванием граждан, а также организации,
    оказывающие гостиничные услуги, действий, нарушающих тишину и покой
    граждан, в том числе использование пиротехнических изделий, производство
    ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом     (за исключением
    действий, связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других
    неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо
    обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности
    населения, а также работ, приостановка которых невозможна по
    в период с двадцати трех до
    восьми часов по местному времени, а равно производство ремонтных и
    строительных работ, сопровождаемых шумом     (за исключением действий,
    связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других неотложных
    работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения
    нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а
    также работ, приостановка которых невозможна по
    производственно-техническим условиям), в пятницу, субботу, воскресенье и
    нерабочие праздничные дни в период с восемнадцати до одиннадцати часов
    по местному времени, -
    влечет
    наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до
    двух тысяч рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до пяти тысяч
    рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до семи тысяч рублей.

    с уважением,

    29 Мая 2016, 22:43

    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

    Сосед, любящий работать перфоратором в любое время дня и ночи, частый герой отечественных анекдотов. Но так случается, что шутка оказывается былью, и в очередной выходной день, когда хочется выспаться, вас будит назойливый звук строительного инвентаря. В эти минуты каждый задаётся вопросом, а можно ли сверлить в выходные дни, нарушая покой и сон, предусмотрена ли за это ответственность и куда же жаловаться. В этой статье есть ответы на все эти вопросы.

    Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

    Проведение ремонтных работ в многоквартирном доме регулируется строительными нормами, которые устанавливают где и кем могут проводиться те или иные работы, а также какие разрешения для их проведения нужно получить.

    Но строительные нормы не регулируют время проведения ремонтных работ. Не существует и единых норм федеральных законов регламентирующих проведение самих по себе ремонтных работ в многоквартирном доме.

    Можно ли делать ремонт в выходные дни, и до какого времени - закон и практика

    Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!

    Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!

    Просто позвоните по телефону из любого региона России:

    Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

    На счастье желающих спокойно отдохнуть после напряжённого трудового дня в Российской Федерации действует Федеральный закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», прозванный в народе просто: «Закон о тишине». Согласно этого Федерального Закона в многоквартирных домах нельзя шуметь громче установленных санитарных правил.

    Сами же санитарные правила вводятся субъектами Федерации, поэтому в каждом регионе отличаются.

    Но даже самые либеральные нормы шумового загрязнения не допускают уровень шума выше 55 децибел в любое время суток. А звук перфоратора или отбойного молотка превышает 100 децибел. Если вы решили сверлить стену в субботу или воскресенье - соседи также могут пожаловаться!

    Вместе с тем, понимая, что соседи не будут подкарауливать нарушителя с прибором для измерения силы звука, местные законы, устанавливающие санитарные нормы, для простоты также назовём их Законами «О тишине», содержат ограничения по шумовому загрязнению не в децибелах, а в конкретной деятельности, создающей изрядный шум. В том числе и шумные строительные работы.

    Так, например, в Москве запрещены ремонтные работы с 19 до 9 часов, а также с 13 до 15 часов в будние дни. А в субботу, воскресенье и прочие нерабочие дни вообще нельзя шуметь строительным инвентарём.

    Исключение составляют только новостройки, которым не более 1,5 лет. Оно и понятно, ведь в это время все счастливые обладатели нового жилья приводят его в порядок, и стук молотка слышится повсеместно.

    Единственный праздничный день, когда шуметь по всей России разрешается - это 1 января. Здесь логика законодателя тоже ясна – сколько бы ни было запретов, а шуметь в новогодний праздник будут однозначно.

    Ответственность за нарушение Закона о тишине

    За нарушение режима шума, предусмотрена административная ответственность, а в особых случаях и расторжение договора найма жилого помещения. Привлечь к административной ответственности могут как гражданина, так и предприятие или индивидуального предпринимателя.

    Штрафы для граждан по всей России несущественны. В целом они составляют от 500 до 1000 рублей, в зависимости от региона.

    А вот юридическому лицу, или индивидуальному предпринимателю уже придётся раскошелиться. Для них размер штрафа измеряется десятками тысяч рублей, и в Москве, например, может достигать 40 тысяч. Но нужно понимать, что если индивидуальный предприниматель шумит у себя дома, делая ремонт для личного пользователя, как предпринимателя его к ответственности никто не привлечёт. Это же касается и владельцев юридических лиц.

    Для привлечения к ответственности хозяйствующих субъектов, нужно доказать что шум непосредственно связан с их предпринимательской деятельностью.

    Как защитить свои права и куда жаловаться

    Если вас допекает шум от соседей, существует несколько способов как восстановить справедливость:

    1. Договорится.
    2. Пожаловаться в Роспотребнадзор.
    3. Вызвать полицию.
    4. Обратиться в суд.

    Когда лучше договориться

    Известно, что ремонт - это не процесс, а состояние. Так что если соседу приспичило делать ремонт именно тогда, когда вы решили вздремнуть, ещё не означает, что когда-то в будущем вы не уроните дрель, испугавшись стука разъярённого соседа в вашу дверь.

    Нужно учитывать, что согласно санитарным правилам любого региона, шумовое загрязнение от большинства строительного инвентаря выше допустимого в любое время суток.

    А это значит, что пожаловаться на затейника ремонта всегда будет можно. Именно поэтому лучше договорится со всеми соседями - до скольки часов можно делать ремонт в выходные. Например, когда вас нет дома. Особенно, если шумные работы продлятся продолжительное время.

    Когда следует вызывать полицию

    Если договориться не получилось. Или ваш шумный сосед решил обмыть купленные строительные материалы, и перепутал время суток и начал класть плитку в 2 часа ночи, а в ответ на ваши замечания выражается сложными идиоматическими выражениями, приходит время вызывать полицию.

    Полицию имеет право привлечь нерадивого соседа к ответственности за нарушение покоя жильцов шумными работами. При этом для привлечения к ответственности будет достаточно увидеть соседа в строительной пыли, и ремонтную обстановку в квартире.

    Основания для жалобы в Роспотребнадзор

    Жаловаться в Роспотребнадзор следует тогда, когда нарушение режима тишины происходит систематически.

    Например, сосед занимается плотничеством у себя в квартире и ежедневно создаёт много шуму, в том числе и днём когда по региональным законам, вроде бы как не запрещено.В такой ситуации реальная ответственность наступит лишь при систематических нарушениях.

    А для их фиксации понадобится замер их силы, а также заключение специалиста об их чрезмерности. Сделать это может только специальный орган в сфере надзора за соблюдением санитарных правил – Роспотребнадзор.

    Чтобы он защитил ваш права, необходимо написать жалобу, в которой подробно описать в какие дни, и в какое время сосед допекает вас строительным шумом. Без ведения нарушителя надзорный орган проведёт замер уровня шума возле квартиры соседа, и на основании полученных данных составит акт.

    Если шумовое загрязнение присутствует, нарушитель будет наказан административным штрафом. Если даже после этого нарушения продолжаться – нужно будет обращаться в суд.

    Основания для обращения в суд

    В суд следует обращаться тогда, когда другие жалобы на неприемлемый шум оказались бесполезными. Суд общей юрисдикции рассматривает подобные дела в порядке искового производства. А это значит, что потерпевшему от шума понадобится составить исковое заявление против соседа-нарушителя и уплатить госпошлину.

    Кроме того, исковое производство происходит по принципу соревнования сторон. А это значит, что вам придётся самостоятельно доказывать факт нарушения соседом режима тишины. Для этого подойдут ранее составленные акты Роспотребнадзора, отснятые видеоматериалы, а также свидетельские показания других соседей.

    Наказать нарушителя построже, будет возможно, если подавать иск вместе с другими потерпевшими от шума соседями.

    По таком делу суд можно просить:

    1. Привлечь нарушителя к ответственности.
    2. Запрещать ремонтные работы.
    3. Выселить из занимаемой квартиры.
    4. Заплатить моральный ущерб.

    Каждое из этих требований может быть самостоятельным.

    Суд привлекает к ответственности по тем же законам, что и полиция, поэтому большого штрафа не будет. Но суд может также запретить проведение ремонтных работ конкретному гражданину. И за невыполнение решение суда, коим будет повтор нарушения режима тишины, может последовать уже уголовная ответственность, что будет разъяснено нарушителю судьёй.

    Выселить из квартиры можно только нарушителя квартиросъёмщика. Если же сосед владеет квартирой, придётся довольствоваться штрафом и возмещённым моральным ущербом.

    Федеральный закон «О тишине» предусматривает право гражданина на компенсацию за нарушения санитарных норм. Поэтому вполне естественно потребовать возместить моральный ущерб.

    При этом, нужно будет доказать, что повышенное шумовое загрязнение негативно сказалось на вашем самочувствии и состоянии здоровья в целом. Для этого нужно будет пройти до суда медицинское обследование, и представить его результаты как доказательство в суд.

    Заключение

    Закон стоит на страже покоя граждан России, и запрещает делать ремонт в выходные дни и ночью. Нарушителя ждёт ответственность, но чтобы его к ней привлекли нужно воспользоваться предусмотренным механизмом правовой защиты. Но сначала лучше решить конфликт путём мирных переговоров.